Nasza SMK

Niezależna strona internetowa członków.

(w ciągłej przebudowie). Nasza Spółdzielnia Mieszkaniowa
T. Kościuszki w Krakowie

Naszym zdaniem.

1. Statut Spółdzielni

2.Prawo Spółdzielcze.

3.Ustawa o Spółdzielniach Mieszkaniowych.

4. Tylko dla członków Spółdzielni.

5. Archiwum.

6. Historia Spółdzielni.


T. 
Kościuszko - patron


  listy do
Redakcji.

Złota odznaka zasłużonego dla Spółdzielni im T. Kościuszki


29 sierpnia 2015r.
minęło 58 lat od powstania
Spółdzielni Mieszkaniowej
im. Tadeusza Kościuszki
w Krakowie.




©. Własność Redakcji "naszasmk" w Krakowie. Wszystkie prawa zastrzeżone.
Redakcja nie bierze odpowiedzialności za treści zawarte w listach kierowanych do nas i drukowanych na naszych stronach.
Wszystkich zainteresowanych prosimy o kontakt z nami

Kontakt z Redakcją strony www.naszasmk.krakow.pl





stronę naszasmk

Uwaga:

W związku z korzystaniem z bezpłatnego programu licznika odwiedzin, (licznik utrzymuje się z reklam)
często na naszej stronie ukazują się reklamy, prosimy ja wyłączać.
.



AKTUALNOŚCI


Komisja Statutowa.

Rada Nadzorcza powołała czterosobową Komisję Statutową. Komisja zajmuje się uaktualnieniem Statutu dostosowaniem do zaleceń lustracyjnych, aktualnych przepisów prawnych. Wszyscy członkowie Spółdzielni maja prawo zapoznać się z propozycjami zmian i ewentualnie przesyłać swoje uwagi.

BULWERSUJĄCA BEZCZYNNOŚĆ ZARZĄDU i LEKCEWAŻĄCA BIERNOŚĆ PREZYDIUM RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI



Do Redakcji wpłynęło pismo z dnia 21.12.2015 Samorządu Mieszkańców Nieruchomości Armii Krajowej 2,
podpisane przez 40 Członków mieszkańców tego budynku – złożone w Spółdzielni w dniu 22.12.2015.
Pismo adresowane jest do Zarządu i Rady Nadzorczej i jest sprzeciwem mieszkańców odnośnie niczym nie uzasadnionego powiększenia od 1.01.2016 o 5% zużycia i kosztów wody w lokalach mieszkalnych opomiarowanych wodomierzami z odczytem radiowym w budynku Armii Krajowej2.

Na odbytym w dniu 19.01.2016 plenarnym posiedzeniu Rady Nadzorczej niestety nie zajęto się tą sprawą . Żadna ze stron będących adresatami pisma tj. Zarząd , ani Prezydium Rady Nadzorczej nie wniosły sprawy pod obrady i decyzje Rady Nadzorczej – celem pilnego wprowadzenia wnioskowanych zmian i uzupełnień do „Regulaminu rozliczania zużycia wody wodociągowej i odprowadzania ścieków”. Takie zachowanie – używając delikatnych słów – świadczy o bezczynności i ospałości Zarzadu oraz lekceważącym stosunku Prezydium RN do 40-tu członków Spółdzielni.
Nasuwa się myśl , że dla Zarządu Spółdzielni ważniejsza była decyzja Rady Nadzorczej odnośnie wysokości premii uznaniowej za IV kw. 2015 rok , niż merytoryczne rozpatrzenie protestu kilkudziesięciu Członków Spółdzielni!
Natomiast członkowie Prezydium RN , jeżeli zapomnieliście czyje interesy reprezentujecie i nie potraficie ocenić rangi i pilności spraw wnoszonych przez Członków , to zastanówcie się nad swoim dalszym funkcjonowaniem w Prezydium!
Rada Nadzorcza liczy 15 członków , zapewne znalazłyby się osoby właściwie reprezentujące Członków Spółdzielni i lepiej organizujące pracę RN.

Zdaniem Redakcji zgłoszona przez Członków sprawa powinna być załatwiona najpóżniej na posiedzeniu RN w dniu 19 stycznia - zgodnie z merytorycznymi racjami mieszkańców Armii Krajowej 2 - nie doprowadzając do bałaganu i konieczności sporządzania dla 150 lokali mieszkalnych nowych rozliczeń za zużytą wodę i nowych skorygowanych naliczeń miesięcznej opłaty eksploatacyjnej od stycznia 2016 roku.

Redakcja



Nieprawidłowości przy udostępnianiu dokumentów.

Zwróciła się do nas z prośba o pomoc mieszkanka naszej Spółdzielni. Wielokrotnie zwracała się o udostępnienie protokołów z posiedzeń organów samorządowych. Ponieważ z winy Spółdzielni nie było możliwości skorzystania ze strony www prosiła o wydruki lub nagranie na CD. Przedstawiamy Państwu korespondencję mieszkanki z Zarządem i jego niezgodne z prawem odpowiedzi.

Redakcja


Listy dłużników.

Czy Spółdzielnia może upublicznić nazwiska dłużników.

Ważna wiadomość z Rady Nadzorczej dla mieszkańców Osiedla "Zwierzyniec"!!!

Do Redakcji dotarła wiadomość o ważnej zmianie, jaka ostatnio zaszła w składzie Rady Nadzorczej SMK.

Jest to wiadomość szczególnie ważna dla członków Spółdzielni mieszkających na osiedlu Zwierzyniec !!!

Na posiedzeniu Rady Nadzorczej w dniu 23 czerwca 2015 r. osoba będąca dotychczas Sekretarzem Rady, na skutek ważnych względów osobistych - złożyła rezygnację z tej bardzo absorbującej czasowo funkcji w Prezydium Rady. Fakt ten spowodował konieczność wyboru nowego Sekretarza Rady.

W dotychczasowym składzie Prezydium poszczególne funkcje pełniło 2-ch członków osiedla Wrocławska (Przewodniczący Rady i Zastępczyni Przewodniczącego) i jeden członek osiedla Zwierzyniec (Sekretarz Rady). W poprzednich kadencjach Rady funkcje w Prezydium podzielone były zawsze co najmniej pomiędzy 2 lub często 3 osiedla.

Rezygnująca z Prezydium, Sekretarz Rady, jako członek osiedla Zwierzyniec, wraz ze złożeniem rezygnacji zgłosiła na swoje miejsce kandydaturę innego członka Rady też z osiedla Zwierzyniec, kierując się potrzebą zachowania parytetu osiedlowego w składzie Prezydium.
Zgłoszono też 2-gą kandydaturę na wolną funkcję - kolejnego 3-ego już w Prezydium członka osiedla Wrocławska.

Nie został wysłuchany głos rozsądku wzywający do refleksji, że nie powinno dojść do niesprawiedliwego pominięcia w Prezydium głosu największego osiedla jakim jest os. Zwierzyniec (około 2500 członków na 4500 członków Spółdzielni). Przewodniczący Rady nie dopuścił do dyskusji w tej sprawie i przystąpiono do wyboru.
Ostatecznie nowym sekretarzem Rady został wybrany członek osiedla Wrocławska. Tak się składa, że został on wybrany na swoim 1-szym w tej kadencji posiedzeniu Rady, gdyż właśnie co dopiero objął w niej mandat po innym członku RN, odwołanym przez Walne Zgromadzenie w dniu 12 czerwca br.
Nowy sekretarz otrzymał poparcie i z osiedla Zwierzyniec. Stało się to możliwe tylko dlatego, że co najmniej 4-ch członków Rady z osiedla Zwierzyniec głosując tajnie, świadomie zrezygnowało z posiadania w Prezydium swojego reprezentanta.

Osiedlowy skład mandatów w 15-osobowej Radzie jest – zgodnie ze Statutem - proporcjonalny do ilości członków w 4-ech osiedlach Spółdzielni i wynosi: Zwierzyniec -8, Wrocławska -5, Głowackiego-Rydla –1, Bronowice N.-1.

Obecnie 3-osobowe Prezydium Rady składa się tylko i wyłącznie z przedstawicieli osiedla Wrocławska. Jest to ewenement ponieważ od początku podziału Spółdzielni na Osiedla, nie zdarzyło się, aby tylko jedno osiedle było reprezentowane w Prezydium Rady, a zwłaszcza aby wogóle nie było reprezentowane największe osiedle Spółdzielni.
Może to zapowiadać różne problemy niekorzystne dla mieszkańców osiedla Zwierzyniec.
Na najbliższym Walnym zapytamy każdego z osobna członka Rady, przedstawiciela Zwierzyńca jak głosował.
Zastanawiające jest kim są członkowie RN mający mandat osiedla Zwierzyniec, którzy nie działają w interesie swojego osiedla?
Niezrozumiała jest też postawa Przewodniczącego Rady, który złamał istniejący od zawsze zwyczaj osiedlowego podziału mandatów w Prezydium oraz tendencyjnie dopuścił do dominacji swojego Osiedla.

Zasady moralne działaczy spółdzielczych


Poziom przestrzegania norm i zasad moralnych ma zasadnicze znaczenie dla budowania właściwych stosunków międzyludzkich w środowisku spółdzielczym a także postrzegania spółdzielni przez otoczenie zewnętrzne. Szczególne wymogi w tym zakresie stoją przed osobami zajmującymi kierownicze stanowiska oraz członkami organów samorządowych pełniącymi funkcje opiniotwórcze, kontrolne i decyzyjne. Od osobistej postawy członków tych gremiów ich kompetencji, poczucia odpowiedzialności, obiektywizmu, bezstronności i bezinteresowności oraz współpracy i wzajemnego poszanowania zależą zarówno efekty działalności spółdzielni jak i akceptacja oraz poparcie spółdzielczej formy przez członków i szeroką opinię społeczną.


Czy w naszej Spółdzielni jest stosowany? czytaj więcej

Kodeks Dobrych Praktyk Spółdzielczych, zatwierdzony Uchwałą Nr 12 IV Kongresu Spółdzielczości w dniu 22 listopada 2008r.



Dodatkowe informacje w sprawie: dlaczego w naszej Spółdzielni są tak duże dopłaty do centralnego ogrzewania.

Czy Rada może działac nie licząc sę z członkami. Odpowiedzialność członków Rady


Zakres obowiązków administratorów.
         Zachęcamy Członków SMK do przeczytania Zakresu Obowiązków Administratorów w naszej Spółdzielni. Został on opublikowany 11 grudnia 2013 na stronie SMK wraz z komunikatem Zarządu oferującym pracę na tym stanowisku. Jest to bardzo ciekawa lektura, na podstawie której każdy mieszkaniec może ocenić w jakim stopniu na jego nieruchomości te obowiązki są wykonywane. czytaj: zakres obowiązków administratora.



Dlaczego stworzyliśmy niezależną stronę internetową



Szanowni Członkowie i Mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej im.T.Kościuszki w Krakowie !

         Jesteśmy inicjatorami utworzenia niezależnej strony właśnie jako członkowie Naszej Spółdzielni, którym leży na sercu nasze wspólne dobro jakim jest Spółdzielnia, poszanowanie praw
członków i zgodne z prawem działanie organów Spółdzielni. W skład naszego zespołu wchodzą zarówno członkowie, którzy do tej pory nie uczestniczyli w pracach żadnych organów spółdzielni, jak również aktywni działacze samorządowi.
         Jesteśmy poważnie zaniepokojeni brakiem demokracji w naszej Spółdzielni, nagminnym łamaniem przez Zarząd praw członków i traktowaniem nas jak bezwolne przedmioty, których jedynym prawem jest "właściwe" ,tj. zgodne z wolą Zarządu podnoszenie rąk na walnym zgromadzeniu.
Chcemy przypomnieć, że mamy swoje prawa i nie pozwolimy się ich pozbawić. Pragniemy również przypomnieć organom spółdzielni jaka jest ich rola i kompetencje, bowiem organy te powoływane są przez członków i mają obowiązek działać w ich interesie.
Niestety w naszej Spółdzielni stale się o tym zapomina. Chcemy, aby nareszcie pracownicy Spółdzielni byli nam przyjaźni i profesjonalnie załatwiali nasze sprawy. Dlatego też w kolejnych wpisach będziemy omawiać wszelkie nieprawidłowości jakie mają miejsce w SM im. Tadeusza Kościuszki.
         Mamy nadzieję, że również inni członkowie aktywnie włączą się w nasze działania i wspólnym wysiłkiem pozbędziemy się tych nieprawidłowości. Wspólnie rozwiązujmy nasze problemy, dlatego prosimy o nadsyłanie uwag i projektów, dotyczących funkcjonowania Spółdzielni, jej organów, statutu i regulaminów.





Licznik uruchomiony 1-12-2013
wejść nz stronę:
================================================================================================== index